QUAN Real Estate zet zich in voor verantwoord investeren. Wanneer QUAN fondsen beheert die kwalificeren als Alternative Investment Funds (AIF’s) onder de Alternative Investment Fund Managers Directive (AIFMD), handelt zij in overeenstemming met het vastgestelde beleggingsbeleid en het toepasselijke wettelijke kader van het AIFMD-registerregime. Bij iedere investeringsbeslissing staat het belang van de betreffende fondsen en hun investeerders centraal.
Duurzaamheid
Op grond van de Sustainable Finance Disclosure Regulation (EU) 2019/2088 (SFDR), die op 10 maart 2021 door de Europese Unie in werking is getreden, is QUAN als beheerder van twee onder de AIFMD vergunde alternatieve beleggingsfondsen (“de Fondsen”) verplicht inzicht te geven in de wijze waarop duurzaamheidsrisico’s worden geïntegreerd in het investeringsbesluitvormingsproces.
De SFDR maakt deel uit van een bredere Europese strategie om duurzame financiering te bevorderen en de transparantie over duurzaamheidsaspecten binnen de financiële sector te vergroten.
Reguleringsstatus AIFMD
QUAN Real Estate beheert Alternative Investment Funds die zijn geregistreerd bij de AFM en maakt gebruik van de vrijstelling van de vergunningplicht zoals bedoeld in artikel 2:66a van de Wet op het financieel toezicht, ook wel het AIFMD light regime.
ESG initiatieven en transparantie
QUAN Real Estate is ervan overtuigd dat sterke prestaties op het gebied van Environmental, Social & Governance (ESG) bijdragen aan een beter en duurzamer investeringsrendement. Tegelijkertijd kunnen ESG-risico’s een negatieve invloed hebben op de waarde van een investering wanneer deze onvoldoende worden onderkend of beheerst.
Daarom worden ESG-risico’s meegenomen in de beoordeling van alle investeringsmogelijkheden.
De analyse van deze risico’s vormt een vast onderdeel van het acquisitie- en due diligenceproces van QUAN Real Estate.
Materiële ESG-risico’s die tijdens dit proces worden geïdentificeerd, worden gedeeld met (potentiële) investeerders in de informatie die voorafgaand aan een investering beschikbaar wordt gesteld, zoals het informatiememorandum van het betreffende investeringsfonds.
Verklaring inzake Principal Adverse Sustainability Impacts (PAI)
QUAN Real Estate heeft de aard en omvang van haar geregistreerde activiteiten en de samenstelling van haar investeringen beoordeeld en geconcludeerd dat zij de negatieve effecten van investeringsbeslissingen op de zogenoemde duurzaamheidsfactoren, zoals bedoeld in artikel 4, lid 1, onder a van de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR), momenteel niet afzonderlijk meeweegt.
Daarom publiceren de fondsen die QUAN beheert onder het AIFMD-lightregime geen jaarlijkse Principal Adverse Sustainability Impacts Statement (PAI-verklaring).
Deze keuze is gebaseerd op de volgende overwegingen:
- De investeerders in de fondsen richten zich primair op het behouden en laten groeien van kapitaal en vragen op dit moment niet om een PAI-verklaring.
- Het opstellen en publiceren van een PAI-verklaring brengt aanzienlijke verplichtingen met zich mee op het gebied van dataverzameling, rapportage en naleving. De meerwaarde hiervan voor de investeerders weegt op dit moment niet op tegen de benodigde tijd en kosten.
QUAN zal dit standpunt heroverwegen wanneer gewijzigde omstandigheden daartoe aanleiding geven. Mocht worden besloten alsnog een PAI-verklaring op te stellen, dan zullen de investeerders in de fondsen hierover tijdig worden geïnformeerd.
Integratie van duurzaamheidsrisico’s in het beloningsbeleid
Bij de toekenning van een variabele beloning aan medewerkers houdt QUAN Real Estate rekening met de individuele prestatiecriteria van de betreffende medewerker.
De variabele beloning is discretionair en afhankelijk van de prestaties van de medewerker, het functieprofiel, de prestaties van de beheerde AIF’s en de algehele resultaten van QUAN.